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“交房即发证” |领创天誉华都引领“交房领证”新时代
- 分类:项目动态
- 作者:
- 来源:
- 发布时间:2020-05-30
- 访问量:0
【概要描述】20202年5月29日,宝丰县领创天誉华都“交房发证仪式”在领创天誉华都举行,这也是河南省平顶山市首家“交房即交证”的改革试点项目。
“交房即发证” |领创天誉华都引领“交房领证”新时代
【概要描述】20202年5月29日,宝丰县领创天誉华都“交房发证仪式”在领创天誉华都举行,这也是河南省平顶山市首家“交房即交证”的改革试点项目。
- 分类:项目动态
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- 发布时间:2020-05-30
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20202年5月29日,宝丰县领创天誉华都“交房发证仪式”在领创天誉华都举行,这也是河南省平顶山市首家“交房即交证”的改革试点项目。
仪式由县委常委、组织部长郭杰主持,县委副书记、县政府代县长王代强出席仪式,县政府办、督察局、税务局、财政局、自然资源局、住建局、行政审批中心、杨庄镇等单位负责人参加仪式。
县委领导说到:宝丰领创天誉华都试点的“交房即发证”工作将成为一个示范工程。下一步,县内各自然资源部门将全面推行“交房即发证”工作的改革经验,不断掀起“改革风”,大力推动“一件事”集成服务,让全县人民享受到越来越多的改革发展红利。一手拿着新房钥匙,一手捧着不动产权证书,业主们再也不用为办证到银行登记大厅排队、取号来回奔波。
便民惠企 政务改革新篇章
“交房的同时领到不动产登记证书,保障了百姓的居住权、产权同步实现。推进这项工作的目的,就是为企业排忧解难,让群众睡得安稳、住得踏实。”住建局王局长说,“交房即发证”工作是优化营商环境工作的一个缩影,更是“一网通办、一次办成”政务服务改革工作成果的集中体现。这就意味着,开发商既要重视楼盘质量,又要不断提升自身服务水平,要以品质、口碑、业绩来赢得广大购房者。
大地实力 责任担当
作为责任地产公司,领创天誉华都的开发商领创地产在保证建筑质量安全合格、住房产权完整的前提下,积极主动向县自然资源和规划局、县不动产登记中心等相关部门提交办理不动产权证所需的资料,并预交各项税费,率先通过了竣工、规划、消防等验收,完成了不动产权证的初始登记。首发仪式在领创天誉华都的举行,也是对企业诚信经营的激励与促进。
行政引导 购房安心
“交房即交证”的落地实施和常态化推进,是从保护购房者权益的角度出发,通过政府的行政手段,引导开发企业依法建设、诚信经营,更加重视楼盘质量、项目监管和服务质量,主动承担办理不动产登记的主体责任,共同构建诚实守信的房地产市场环境,对恢复和促进我市房地产市场健康稳定发展具有积极作用。
“不动产权证”为何如此重要?
“不动产权证”是房屋归属的书面凭证,相当于房屋的身份证。按照法律规定,从开发商盖好房子到购房者取得不动产权证,需要经过以下程序:楼盘竣工通过相关部门的规划验收后,开发商取得整个楼盘的大产权,然后分割给业主办理小产权。整个过程需要一定时间才能完成,因此购房者拿到不动产权证有一定滞后性,短则数月,长则几年。拿不到不动产权证,购房者在办理家人落户、子女入学、抵押贷款等方面都会受到影响。
买房容易办证难 购房还需擦亮眼
“买房容易办证难”,已在购房者心中留有深刻印象。不少业主交房多时,入住多年,还拿不到房产证已是司空见惯的现象。迟迟不办或者干脆不办证,给业主的迁办户籍、入托上学、信托抵押等带来极大不便。
房产证拖延、迟办,问题多出在发展商环节,但也与部分市民缺乏相关知识有关。从办理“大证”,到办“小证”,最后到业主领取自己房屋所有权证书。在这一环节之中,只要“资料齐备、手续合法”,一切就能够进行顺利妥当。但是只要从开发商、购房者到主管部门办理手续过程中,任何一方出现问题,都会导致业主就拿不到房产证。
企业有想法,政府来帮助,在政企双方的努力下,领创地产开发的领创天誉华都在全市率先实现了“交房即发证”房屋交付使用新模式,让购房人的住权与产权同步实现的梦想成真。
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